DOMAINES D'ACTIVITÉS
DROIT DE LA CONSTRUCTION
Je conseille et défends les maîtres d’ouvrage – ceux à l’origine de la commande du chantier – professionnels (promoteurs, marchands de biens) ou non professionnels de l’immobilier, les syndicats de copropriétaires mais également, tous les maillons de la chaine de professionnels intervenant à l’acte de construire, qu’il s’agisse des entreprises de BTP, bureaux d’études techniques, maîtres d’œuvre, architectes, sous-traitant, etc, pour tout litige survenant à l’occasion de la réalisation de travaux de construction, réhabilitation ou rénovation :
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Lors de la réalisation des travaux : retards ou abandon de chantier, malfaçons, non-conformité contractuelle, différends financiers et impayés, résiliation de marchés de travaux privés ou publics, réclamation des voisins du chantier, découverte de vices cachés, termite, mérule, ou encore, de pollution par amiante ou plomb,
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Après achèvement du chantier : dommages affectant les travaux réalisés, qu'il s'agisse des désordres réservés à la réception, de dommages apparus dans l’année de parfait achèvement, de dysfonctionnements des éléments d’équipement relevant de la garantie biennale ou encore, de sinistres plus importants relevant de la garantie décennale des constructeurs.
VENTE IMMOBILIÈRE
Je conseille et assure la défense des acquéreurs et des vendeurs pour les litiges nés à l’occasion de la vente immobilière :
- rupture abusive de pourparlers, rétractation injustifiée du vendeur ou de l'acquéreur après échange d'offre et acceptation ou après signature du compromis,
- nullité de la vente pour vice du consentement (erreur, dol), garantie des vices cachés, manquement du vendeur à son obligation de délivrance conforme,
- retards de livraison de construction neuve (CCMI - contrat de construction de maison individuelle ou VEFA - vente en l'état futur d'achèvement),
- contentieux de responsabilité des intermédiaires de la vente immobilière (diagnostiqueur, agent immobilier, notaire).
J'accompagne tous les acteurs du secteur de l'immobilier et tout particulièrement les marchands de biens.
DROIT DES ASSURANCES
En matière de droit des assurances, je suis saisie de litiges concernant tout type de polices et notamment :
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l’assurance multirisque habitation en cas de sinistre incendie, dégât des eaux, effondrement, catastrophe naturelle et autres,
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l’assurance de tout type de professionnels, et notamment les professionnels de l'immobilier et de la construction,
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les assurances souscrites à l’occasion de la réalisation des chantiers : Dommages-Ouvrage, Constructeur Non-Réalisateur, Police Unique de Chantier, Tous Risques Chantier, Responsabilité décennale, RC professionnelle.
MON PARCOURS
J'exerce le métier d'avocate depuis 17 années.
Après avoir été diplômée des facultés de Droit de La Sorbonne (Maîtrise de Carrières Judiciaires) et Versailles (DEA de Droit des Contrats civils et commerciaux) puis de l’école de formation des Avocats du Barreau de Paris, j'ai été formée à la pratique professionnelle par des cabinets d'avocats spécialisés en droit de la construction, droit des assurances et droit immobilier.
J'ai créé mon cabinet au Barreau de Bordeaux en 2020.
Par passion de l'entreprenariat immobilier, j'ai rejoint un cercle de professionnels de l'investissement immobilier et réalisé des investissements locatifs ou en achat / revente.
Depuis 2020, j'anime un blog vidéo dans lequel je donne des conseils pratiques pour tous les acteurs de l'investissement immobilier avec un langage clair et synthétique afin de rendre le droit accessible.
MES ENGAGEMENTS
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Prévenir la survenance des litiges : je propose des formations aux acteurs de l'investissement immobilier.
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Favoriser la résolution amiable des différends afin d'éviter le contentieux judiciaire, souvent long, aléatoire et couteux.
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Accessibilité et réactivité : je suis joignable facilement et vous réponds rapidement.
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HONORAIRES DU CABINET
Premier entretien gratuit ! Je propose un premier entretien téléphonique non facturé au cours duquel vous pourrez exposer librement votre problématique.
A l’issue de ce premier échange, je vous proposerai un tarif établi en considération des spécificités de votre dossier, lequel est calculé en fonction de sa complexité. Je privilégie la rémunération au forfait afin de vous permettre de maîtriser le coût de mon intervention.
Je vous proposerai de signer une convention d’honoraires dès l’ouverture de votre dossier, laquelle encadre la facturation.